Смелый и амбициозный проект, способный преобразить ландшафт Александровского округа и создать новую точку притяжения на туристической карте региона, представлен на Всероссийском уровне. Ученица 10 класса средней школы №4 города Александрова Елизавета Артамонова заняла почётное 3-е место на III Всероссийском конкурсе «Юный Управдом» со своим бизнес-планом «Круглогодичный парк развлечений «Александровская Альпа».
Идея Елизаветы — не просто бизнес-проект, а концепция превращения бывшей экологической проблемы в уникальную возможность для развития. Её предложение — использовать искусственную гору, оставшуюся после закрытия полигона ТБО в 2 километрах от Александрова, для создания современного развлекательного комплекса.
От мусорной горы к туристическому магниту
Искусственная гора, бывший полигон ТБО, находится всего в двух километрах от Александрова по направлению к Москве. При длине в 470 метров, ширине 340 метров и высоте около 35 метров, объект обладает значительным потенциалом, считает школьница Елизавета Артамонова. Однако, для любого использования необходима полная рекультивация. Этот процесс, как известно, требует серьёзных инвестиций и является долгосрочной задачей для местных властей.
«Когда рекультивация будет завершена, появится возможность организовать, на совместных с Александровским округом началах, круглогодичный парк развлечений. Мы предлагаем его назвать «Александровская Альпа»» — описывает свою идею Елизавета в представленном проекте.
Целью проекта является создание единственного в своём роде парка развлечений в радиусе 80 километров, способного привлечь порядка 1,1 миллиона потенциальных посетителей, проживающих на этой территории.
«Его появление очень актуально для региона, оно создаст новые возможности во многих сферах за счет соединения возможностей (эффект синергии)», — подчёркивает юная бизнес-леди.
Привлечение частных инвестиций и синергия услуг
Елизавета Артамонова предлагает инновационную бизнес-модель, которая позволит реализовать столь масштабный проект без прямой нагрузки на бюджет, за счёт частных инвестиций и грантов. Главная идея — создание управляющей компании (УК), которая привлекает гранты для подведения газа, строительства котельной и создания нового автобусного маршрута до парка. А также арендует гору у местных властей, строит центральную инфраструктуру (лестницу, площадь, фонтан, фотозону), а также коммунальные сети. Управляющая компания должна будет привлечь арендаторов — специалистов в своих областях, которые вложат собственные средства в строительство и эксплуатацию своих объектов (аттракционов, кафе, прокатов и т.д.).
Такой подход позволяет существенно снизить первоначальные инвестиции. Необходимый размер собственных средств УК оценивается всего в 11,2 миллиона рублей. Школьница Елизавета Артамонова считает, что парк окупится в течение 4 лет и, начиная с 5-го года, будет приносить более 30 миллионов рублей прибыли ежегодно.
От фестивалей до горнолыжных спусков
«Александровская Альпа» задумывается как настоящий круглогодичный центр досуга. Список потенциальных услуг и мероприятий впечатляет своим разнообразием: музыкальные и кинофестивали, слёты и корпоративы. Интерактивные квесты, исторические реконструкции, пейнтбол. Массовые спортивные и военно-спортивные мероприятия. Зоны отдыха, питания, прокаты снаряжения.
Управляющая компания обеспечит арендаторов общей инфраструктурой, коммуналкой, рекламой и единой системой продажи билетов.
Риски и поддержка властей. Главная задача — рекультивация
Елизавета Артамонова осознаёт и потенциальные риски. Главный из них – погода, особенно отсутствие снега зимой. Именно поэтому концепция парка — круглогодичная, а для зимних видов спорта предусмотрена возможность использования снегогенерирующих пушек. Также учтены риски изменения законодательства и даже рейдерского захвата, для предотвращения которого планируется юридически грамотное оформление документов.
Проект уже получил одобрение со стороны администрации Александровского округа. Начальник отдела природопользования и охраны окружающей среды Маргарита Сперанская подчеркнула: «Администрация расценивает данный проект как очень востребованный в нашем регионе и намерена оказывать разумное содействие в его реализации в соответствии с действующим законодательством РФ».
Однако, ключевым условием для начала реализации остаётся завершение работ по рекультивации бывшей свалки. «Дорожная карта» по этому вопросу была разработана ещё в 2021 году. В 2024 году Глава округа Анна Кузнецова сообщала о планах войти в федеральную программу «Генеральная уборка». Несмотря на то, что с подготовкой проекта рекультивации возникли проблемы, и перспективы вхождения в программу в следующем году пока неясны, инициатива юной жительницы Александрова становится мощным стимулом для ускорения решения этих вопросов.
Воплотится ли в жизнь проект «Александровская Альпа» покажет время.
